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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中國時報【莊曜聰╱台南報導】 2016台南好米季9日將登場，彩繪稻田也邁入第5年，今年在柳營太康有機農業專區1.2公頃稻田中，與日本廠商合作引進人氣頗高的「蛋黃哥」，目前圖案愈來愈明顯，開幕時民眾可從3層樓高的高台俯瞰美景。 市府農業局局長許漢卿表示，稻田彩繪讓農田不只有稻米的食用效益，還創造觀光旅遊的經濟效益，也可讓民眾走進農村、體驗食農教育，這次推出的蛋黃哥圖案，兼具療癒效果，讓人心情大好。 柳營區農會總幹事陳右欣說，9日當天將請來「蛋黃哥」舉辦見面會，這次也取得廠商授權，結合在地農特產，推出鳳梨酒、食米、果醬，鮮奶等「蛋黃哥」限量包裝產品，消費者可在農會網站及現場選購。 主辦單位在現場設立3樓高的觀景平台，遊客可從高處俯瞰稻田景致，「蛋黃哥」彩繪稻田因插秧較晚，未受颱風影響，目前已可以看到蛋黃哥手拿筷子，準備大快朵頤米飯的可愛模樣。 今年彩繪稻田首度由台南區農改場輔導，採用黑、白、黃、綠、紫共5種顏色的稻種採有機種植，收成的稻米將捐助柳營地區在地弱勢民眾。
（中央社台北26日電）氣象局指出，今天白天各地氣溫偏高，紫外線指數也偏高，白天各地最高溫可能上升到攝氏30到34度，日夜溫差稍大。降雨方面，僅有山區午後有局部短暫雨。青年貸款率利最低銀行 中央氣象局表示，今天太平洋高壓勢力較強，白天各地氣溫偏高，台灣各地及澎湖、金門、馬祖大多都為陽光普照的天氣，因此紫外線指數也是偏高，應注意防曬並多補充水分。 氣象局指出，清晨各地較為舒適，低溫約為25至27度，白天之後隨著陽光照射，環境風向逐漸轉為弱的偏東風，各地最高溫度都可以上升到30到34度，屬於悶熱天氣，由於日夜溫度變化稍大，提醒早出晚歸及騎車的朋友應適時添加衣物。 在降雨方面，由於天氣穩定水氣較少，午後只有山區有局部短暫陣雨。1051026 ★更多相關新聞 秋老虎再3天 29日雙北高溫降7度天氣反常 國寶級鐘萼木不開花「肌」因敏感？爸媽誤判恐成幫兇黑豆、金針煮出鎮咳潤肺湯，從此不再犯咳、痰多腸病毒升溫 上週門急診破萬
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
潮霖資產 勞工紓困貸款申請所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【曾萃芝╱台北報導】 國際股市持續震盪整理，台股量縮上漲32點收在9,252點，元大證金融交易部表示，題材股竄出頭，如鎧勝-KY（5264）、東陽（1319）等，可以權證進出，獲取更大利潤。 法人指出，智慧型手機Galaxy Note7在更新電池後仍然狀況不斷，三星選擇斷尾求生停售，仍難阻止股價崩跌，但蘋果iPhone 7再接到三星大禮，蘋果派火紅上漲。 法人表示，鎧勝-KY第2季獲利合併獲利4.34億元，每股稅後獲利1.28元，獲利出現腰斬，但第3季將反彈，現在產能已滿載，不過手機機殼恐延後至2017年發酵。華泰銀行就學貸還款全年營業費用率力拚維持8到9％，看好下半年營收擴張，可望達成目標。 東陽中國汽車AM（售後維修）市場帶來龐大上檔空間，將成為支撐東陽長期成長的主要市場。美AM及中國OE業務穩定成長，這兩項業務具資本密集特性，東陽將在上述兩個市場維持領導地位；東陽在中國AM開發程度相對較低，在售後市場相關法規實施及副廠件認證制度完善後，該市場將成公司主要長期成長動能。 東陽在中國已有15家OE廠，目前也在青島興建另一座新廠，將於2018年首季開始出貨。由於續增加新客戶及擴張產能，東陽成長幅度將續超越產業平均水準。前所未見商機將帶動在中國AM市場長期成長。東陽具有提供少量多樣化產品專業管理技術，在中國擁有龐大事業版圖，將掌握中國AM商機。 元大證金融交易部表示，鎧勝-KY及東陽是相當熱門權證標的族群，建議利用股價修正拉回時用認購（售）權證短線多空來回操作，優先選擇造市品質穩定發行券商，再挑選買賣價差比小、適合實質槓桿，流動性佳權證進行操作。權證篩選可使用元大權證網提供簡便「快搜123」或「進階搜尋」搜尋工具，幫股票3秒速配權證。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限臺南小額借貸20年/月付金 6889
臺東身分證借款一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
玉山銀行勞工紓困貸款故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件理債一日便 貸款密技 急用借錢
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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國慶大會將於10月10日登場，國慶籌委會秘書長、內政部次長花敬群今天(5日)在國慶記者會上表示，大會有寄邀請函給所有前任正、副總統，目前回覆將出席大會的包括前總統馬英九與前副總統吳敦義及其夫人蔡令怡。大會也有邀請過去幾年在立法院有席次的政黨主席，目前回覆將參與的包括親民黨主席宋楚瑜及民國黨主席徐欣瑩。信用貸款遲繳 元大銀行 國慶籌委會大會處處長曹守全表示，大會觀禮台分左、右兩處，蔡英文總統將坐在左側觀禮台靠中間走道的位置，旁邊依序為國慶大會主席、立法院長蘇嘉全、蘇嘉全的夫人洪恆珠、馬英九。右側觀禮台靠中間走道位置為副總統陳建仁，旁邊依序為陳建仁的夫人羅鳳蘋、前副總統吳敦義。 此外，花敬群指出，10月8日下午2時將舉行國慶預演，當天府前南、北廣場全程開放民眾觀禮，預演內容全裝備，過程都與國慶當天相同，觀禮台將邀請弱勢團體與小朋友參觀，歡迎想一睹精彩表演的民眾步行前往觀賞。 籌委會表示，為配合國慶大會舉行，10月9日晚間10時至10月13日，總統府周邊將實施人車管制，10月10日零時至下午1時實施車輛管制。此外，國慶當天上午6時總統府前的升旗儀式配合人車管制，依往例不開放民眾觀禮。
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