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借一樣的錢. 為什麼利息別人就可以繳的比自己更少 ??
周遭常有這種案例. 兩人明明借一樣多的錢
為甚麼利息別人只要繳幾千. 而我的利息卻高達近萬元 ?
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第一式
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第二式
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第三式
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鉅亨網記者蔡宗憲 台北IC 設計新兵宏觀 (6568) 今 (15) 日召開掛牌前法說會，宏觀專注在射頻 IC 產品上，應用以電視、機上盒與衛星產品，預計 12 月月底前掛牌。董事長林坤禧指出，將持續深耕技術，光纖傳輸射頻晶片將是未來成長動能，而明年包含衛星與機上盒的射頻晶片出貨都可較今年成長，同時也不排除透過併購方式，讓宏觀可進行較快速的跳躍性成長。他表示，宏觀將持續深耕技術，布局全球市場，而明年來看包含機上盒與衛星的射頻晶片，出貨都會持續成長，且此兩項產品毛利率較佳，比起電視晶片還高，因此有助整體獲利。另外，林坤禧指出，光纖傳輸射頻晶片也已開始積極布局，盼明後年可以緩步發酵，貢獻營運表現，未來多媒體與高畫質影音傳輸需求持續成長，光纖傳輸需求看俏。林坤禧也說，宏觀也不排除會透過併購新公司方式，以提供公司比較快速以及非有機式的跳躍式成長方式。法人則關心 10 月營收驟減的原因，他則指出，由於中國大陸十一長假，客戶工作天數減少，面板產能供應持續吃緊也缺貨，電視機出貨數量減少，另外還有新台幣升值，使得 10 月營收表現明顯下滑。宏觀專注在高階射頻技術晶片研發 IC 設計，提供衛星廣播、數位機上盒、多制式電視信號接收與調製器晶片方案的 IC 設計公司，受惠全球電視需求穩定，機上盒與衛星產品銷量持續成長，宏觀 2013 至 2015 年營收分別為 4.96 億元，6.5 億元及 7.78 億元，稅後淨利是 1.27 億元、1.48 億元及 1.53 億元，EPS 分別是 7.35 元、7.31 元及 7.25 元，今年前 3 季則已超越 2015 全年總和，營收為 8.9 億元，稅後淨利 1.89 億元，EPS 8.43 元。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最國泰世華銀行信用貸款利率長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
富邦銀行小額信貸 第一銀行二胎房貸利率
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
速配貸 二胎房貸 銀行
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社奧斯陸7日綜合外電報導）哥倫比亞總統桑托斯（Juan Manuel Santos）致力絡結50年內戰的努力，今天獲得諾貝爾和平獎的肯定，儘管日前哥國選民在公投中，出人意料否決這項歷史性和平協議。 經過將近4年談判，桑托斯上月與哥倫比亞革命軍（FARC）領導人隆多尼歐（Rodrigo Londono）達成和平協議。 挪威諾貝爾委員會（Norwegian Nobel Committee）主席菲佛（Kaci Kullmann Five）女士表示：「委員會決定把2016年諾貝爾和平獎頒給哥倫比亞總統桑托斯，理由是他堅決努力要讓這個國家超過50年的內戰劃下句點。」 她指出：「和平進程就此打住，以及內戰再度掀起戰火，這些都是真實的風險。正因為如此，以桑托斯總統和FARC領導人隆多尼歐為首的各方繼續遵守停火協議，顯得甚至更為重要。」 菲佛說：「多數選民對這項和平協議說『不』的事實，並不必然意味和平進程已毀滅。這項公投不是贊成或反對和平的投票。投『不』的一方所反對的不是對和平的渴望，而是要求具體的和平協議。」 「挪威諾貝爾委員會所強調的是，桑托斯總統如今邀請各方參與廣泛全國對話，以推進和平進程，至關重要。」 諾貝爾和平獎頒獎典禮將於12月10日於奧斯陸舉行。獎項得主可獲800萬瑞典克朗獎金（約新台幣2940萬元）。（譯者：中央社徐崇哲）1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者葉子綱雲林縣3日電）陸客來台灣藍色執政8縣市旅遊成為焦點，雲林縣長李進勇今天表示，分藍綠不符人性；台中市長林佳龍表示，台灣的人情味難分藍綠，來台旅遊分藍綠，不符合現實。 雲林縣政府和台中市政府今天下午簽署觀光旅遊、農產行銷、食品安全與產業經濟的跨域合作備忘錄，大陸人民來台旅遊藍8縣市成為話題之一。 林佳龍說，來台旅遊不要分藍綠，據瞭解規劃行程有住宿台中市、參觀逢甲夜市等，民主政治誰會執政由民意決定，陸客旅遊勝地的南投日月潭，當地魚池鄉長是民進黨籍。 林佳龍指出，觀光旅遊是愉悅的事，要分藍綠不符合現實，人民支持藍綠都有，但是人情味難分藍綠，觀光客來台要輕鬆不要有壓力，好像到哪裡會「踩到地雷」，這是政治不正確，事實也不可能。 林佳龍表示，來台旅遊分藍綠，強迫去做可能引發反作用，觀光是人民自由交流，累積兩岸更多認識，很多爭議將迎刃而解，歡迎陸客來雲林參觀台灣燈會、到台中參觀世界花博，不分國際、地區、對象都歡迎。 李進勇表示，觀光旅遊是快樂、歡喜之事，不要政治限制或切割，這樣不符合人性，是不智的作為，不論藍8縣市或其他縣市，限制人民旅行自由，將適得其反，歡迎來雲林參觀燈會、鄉村亮點、社區營造等精緻旅遊行程。1051003
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況速配貸 汽車借款立即放款
速配貸 借貸款
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------華南銀行勞工貸款 情形-----------------------------------
中國時報【楊明峰╱桃園報導】
患肌肉萎縮症的黃紹傑，6年前病危時，在病房受偶像「紅面棋王」周俊勳探視鼓舞康復，雙方約定每年對弈一盤，今年因身體狀況因素，差點中斷約定，好在周俊勳獲悉後，11日趕赴黃家對弈，讓紹傑驚喜又感動，相約明年再續圍棋之戰。
25歲黃紹傑小學時受圍棋動漫影響開始學圍棋，但小三時發病肌肉無力，從此坐輪椅代步，連棋子都拿不穩，但在父親黃祥祐協助下勤練棋藝，小四棋力就達業餘四段、國一為業餘六段，一度被喻為「肌萎棋靈童」。
黃紹傑2010年肺積水住進加護病速配貸 車貸利率房，一度命危，在「紅面棋王」周俊勳探視後，奇蹟戰勝病魔康復，從此兩人相約年度對弈。
紹傑過去5年都在家人陪同下赴新北履約，今年因體力下滑，不耐舟車勞頓，原已打消對弈念頭，棋王卻到紹傑位於桃園楊梅的住家履約。
周俊勳昨送上日本棋士井山裕太奪七冠致霸的紀念扇後，隨即展開對弈。只見紹傑頻頻點頭思索、輕聲念出棋路，由黃祥祐放下棋子，歷時約40分鐘，終不敵棋王。周俊勳賽後還進行「覆棋」，為紹傑指點棋藝。
黃紹傑說：「每年最期待與棋王對戰，今年因身體關係，無法到新北，沒想到棋王來家裡下棋，非常意外跟感動！」
周俊勳表示，紹傑對圍棋的堅持與執著，讓他有所反省與調整，從中體悟成長，更常以紹傑的生命故事，跟8歲的孩子分享。「表面上是他陪紹傑下一盤棋，自己卻從中獲得正面能量」；周俊勳還說，「如果紹傑可以，明年再陪他下一盤棋」。
黃祥祐說，周俊勳因臉上大片胎記，小時受同學言語霸凌，紹傑曾因肌肉萎縮被同學欺負，因有類似生命經歷，讓紹傑從小視周俊勳為偶像。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【主筆室】
中國人民銀行行長周小川在10月8日的大陸國務院常務會議中，表達對新一輪的房產大漲的憂慮，中央銀行將會調控住房抵押貸款的增長速度，周小川在會後隨即展開新一輪的選擇性調控，召集十七家銀行高層開會，傳達政府對於銀行新承做貸款過度集中房地產市場的關切，人民銀行表態希望17家主要銀行，約束自身貸款增長速度，依據銀行資產安全的需要進行配置，避免過度集中新增房屋貸款放款，更要配合各地方政府與金管單位，依據不同的實地需求，出台或者重啟限購、限貸成數，自發性配合政府的政策，管理好各地分行的放款增速，遏止炒房歪風。
關於大陸房地產泡沫的警訊，是所有媒體與經濟學家最喜歡炒作的話題，雖然看空者眾，但是大陸房地產仍然繼續猛烈上漲，今年這一波由北京、上海、深圳帶頭，蘇州、南京等城市跟漲的走勢，再度打臉一眾經濟學家與市場大師，漲勢又快又猛，而且價格早已超越紐約倫敦日本等國際一級城市，完成超英趕美的歷史任務。
不過，我們注意到這波迅猛的漲勢，真正的動力是金融性的，與人民銀行極為寬鬆的貨幣政策有直接的關聯，今年第一季度的銀行業信貸增長，竟然超過金融海嘯之後當時溫家寶總理釋放出的四兆規模，而且由於今年外貿出口持續衰退、製造業在去產能的政策下持續緊縮、只有各地政府提出的新機場等重大公共建設成為銀行爭取貸款的重要去化管道，最終人民銀行釋放出的巨額強力貨幣，有很大一部分都進入了房地產市場，成為這波房產上漲最重要的動力來源。
今年以來，許多城市的地區銀行的住房抵押貸款增勢迅猛，甚至出現房貸比重在一年之內翻倍的現象，以整體上市銀行的半年報統計，今年上半年新增的貸款餘額中，竟然有將近一半（46.58％）是房地產抵押貸款。人民銀行高度關切銀行新增放款集中在房屋抵押貸款的現象，隨即啟動新一波的調控。
值得注意的是，房地產證券化的增長速度極為驚人，銀行體系間的債權證券化產品（CLO），前三季發行了64檔，總金額人民幣2,061億元，較去年同期下降了18％，但是唯獨房產抵押貸款這個項目的CLO暴增了7倍，從去年的105億元一口氣增長到727億元。彭博資訊也報導，近日由中國銀行發行的一筆總額104億元人民幣的房產抵押債券（RMBS），九個月期限的優先A1檔票面利率竟然低到2.45％，顯示銀行體系對於房貸證券瘋狂搶購的熱烈狀況，光在九月上旬一周，RMBS的發行規模就高達220億元人民幣。
不只是從銀行體系的角度看到房貸瘋狂上漲的警訊，從購房的消費者層面觀察的各種指標，也顯示同樣的訊號，包含住房公積金貸款的總體房屋貸款餘額，在去年底已經來到人民幣18.5兆元，總額是日本的兩倍，房貸餘額相較於居民可支配所得比，在今年達到67％，已經與美日相當，加計住房公積金的房貸總額，在去年底達到GDP的25.5％，今年會向上突破30％，高於日本90年代泡沫經濟破滅前的水平。
觀察大陸的住房抵押貸款，必須考慮大陸獨有的「住房公積金」制度，這個公積金由職工單位共繳、住房消費專用，規定繳費的職工在儲蓄一定時日之後，在有購房或是修繕需求時可以向住房公積金申請貸款。住房公積金去年底餘額4.1兆元，但是支用的貸款餘額已經升抵3.2兆元，整體貸款餘額突破公積金的8成，其中房價漲升快速的上海深圳等城市，貸款餘額更逼近公積金餘額的100％，高漲的房價，使得民眾支用住房公積金貸款，將購房的財務槓桿用到極端的現象成為通例。
經過新一輪的上漲後，大陸許多城市的房屋單價已經超越倫敦、紐約、東京，而城市房價與居民的家庭年收入比，也紛紛搶得世界前十大的排名，以同樣列名全球最貴城市的倫敦為比較，主要買盤來自國際買家的倫敦「住房價格/家庭收入」比為16倍，但是大陸前五名的住房家庭收入比，深圳67倍、廈門40倍、上海39倍、北京34倍、三亞32倍，也就是說，在新一輪的漲勢之後，深圳居民要不吃不喝67年，才能買到一套住房。
房地產市場有剛性需求支持，但是價格漲跌的真正動能，來自投資客的炒作，大陸這一波的房地產漲勢，顯然是金融動能催生的，主要來自銀行大量衝刺房屋貸款、居民又努力拉高財務槓桿的雙重推拉力道。周小川啟動新一波的信貸調控，最大的挑戰就是引導資金均?貸放，終結新增放款過度集中房產抵押貸款的不均衡現象，但是，在出口衰退、製造業去產能、地方政府對土地財政高度依賴的現狀下，人民銀行如何引導資金平?貸放，的確是困難度極高的挑戰。
472DC95E52DE48B3
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