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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就像你跟別人借錢, 你就知道對方大約會借你多少錢, 會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

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智慧型手機近10年內快速發展,根據資策會最新調查發現,台灣12歲以上使用智慧型手機或平板電腦者已達1604萬人,智慧型手機普及率為73.4%。根據一篇2016年7月發表在《心理學前端期刊》的研究發現,因為智慧型手機及應用程式開發的普及、便利,透過使用智慧型手機進行簡短且定向的練習有助於迅速改善情緒。

此研究屬於一項較大型研究方案的一部分,由瑞士國家科學基金會資助,由德國、韓國、美國跨國合作完成。參與者練習專注於自己的身體,他們感到更警醒、平靜、精神振奮。有些受試者在練習中回憶一些情緒經驗,其他受試者沉浸在重複短句或數字序列中,或者變化自己的臉部表情。

研究結果顯示,以手機為主的微干預(受試者可使用各種已被採用或更現代的心理治療練習模式,稱為微干預)。可在日常生活情境中改善情緒,這些應用軟體目前可作為心理治療的一種選擇。

台北市立聯醫中興院區精神科詹佳真主治醫師表示,考量到使用智慧型手機與網路的人口漸增,加上節省醫療人力成本與治療時間,目前移動式裝置的心理治療已被各國重視,但台灣目前較無這方面的應用。

詹佳真指出,移動式裝置的心理治療可在緊急狀況下,如半夜或不便求診之際,快速改善患者情緒,幫助其取得心情的平靜。移動式裝置的心理治療雖有其便利性,不受時地限制,但仍無法取代專業人士的重要性。她提醒,當出現長期情緒困擾的問題,還是需要尋求專業人士協助,提供專業性的診斷與治療計畫,透過整體性的評估與治療規劃,搭配移動裝置的引導式治療,方能達到最高效益。

董氏基金會心理衛生中心葉雅馨主任表示,以手機或網路為基礎的「微干預」確實可即時轉移當下的負面情緒,如:憤怒、焦慮與哀傷。因其操作便利與可控制性,也為我們帶來一種穩定感,達到某種心理滿足的效果。同時也降低了處於焦慮或不安情境下的孤獨感。

值得注意的是,在科技尚未發展到手機或網路可完全與人類對話或安撫情緒時,不能忽略人際互動的重要性。葉雅馨建議,未來除了可多加推廣這類的軟體或程式,也該注意這類的微干預可改變或影響的範圍條件,思考移動式裝置還能與哪些支援系統(包含實體心理諮商、專業醫療…)相互結合,使科技與傳統的心理治療幫助到更多有情緒困擾的民眾。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:陽信銀行生活費貸款彰化哪裡可以借錢房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(路透雪梨12日電)澳洲網路安全中心(ACSC)今天發布的官方報告說,一起針對澳洲氣象局的惡意軟體攻擊,可能已經擴散至其他政府網路,來源是外國情報機構。 澳洲網路安全中心這份首份公開報告沒有說明哪個外國強權授權發動2015年12月攻擊,但這讓獨立網路安全專家發出的警訊更具可信度,他們指責中國大陸與俄羅斯等國發動惡意軟體網路攻擊。 澳洲政府透露去年遭遇攻擊時,沒有明確點名可疑來源。本地媒體當時說,內部安全消息人士將矛頭指向大陸,但遭大陸外交部否認。 澳洲網路安全中心在報告中說,中心「認為主要攻擊是由外國情報機構犯下」,並指出「當時的安全控制措施不足以保護網路免於遭受更常見的網路戰爭相關威脅」。 報告說,「除了與網路罪行有關的其他惡意軟體外」,澳洲網路安全中心「確認出現了特殊的遠端存取工具(Remote Access Tool)惡意軟體,而這是國家資助的網路敵人常用的工具」,並表示,同個惡意軟體也能用在攻擊其他政府網路。 報告說,在截至6月30日的18個月內,澳洲網安中心回應了澳洲政府系統遭遇的1095起網路安全事件,網安中心認為「事件嚴重到可以發起反擊行動」。中央社(翻譯)

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工商時報【邱莉玲╱台北報導】

「這是把觀眾帶回電影院的機會,」國際名導李安強調,當科技進展到另一個新媒體(規格),在YouTube或iTunes、Netflix上有看不完的影片,電視、iPhone也都具備4K畫質解析度時,電影發展卻在科技與基本語法上沒有太大變化,所以他要用數位電影允許3D的超高規格做創新實驗,「讓觀影態度有革命性的改變!」

李安口中的革命性實驗,是11月將在全球上映的「比利?林恩的中場戰事」,投資約8,800萬美元,全片用3D、4K高畫質、每秒120格速率拍攝,是電影史上最高規格,全球僅台北、洛杉磯、紐約、北京與上海的5個影廳有完全符合規格的放映設備,除了10月在紐約電影節放映,台北京站威秀影廳有機會做為全球商業首映地。

3D讓觀影者 有參與感

李安說,這個新的媒體(規格)最讓他興奮的是,3D讓影像更清晰、明亮、流暢、真實,觀影者不再是坐著看別人的故事,而是可以感覺像自己的事,直觀進到電影裡身歷其境,有第一人稱的參與感、親密感,讓看電影的基本心態改變是最大突破。

再者,人生最重要的是閱讀彼此的臉,3D數位電影可以看清楚人的臉,隱隱感受眼裡的神采和想法,讓觀眾和故事結合的互動關係,是他最大的啟發與挑戰,也為說故事、體驗故事帶來新的改變。

一般電影每秒24格的規格,但已有像導演彼得傑克森嘗試用3D、4K、每秒48格拍攝「哈比人:意外旅程」,以及導演詹姆斯卡麥隆將採用每秒60格拍攝「阿凡達2」,李安則是決定一口氣跳拍120格,因為每秒60格只是把閃跳去掉、模糊改進,而120格畫面細緻度比以往高5倍,每秒總資訊量是普通3D訊息量的40倍,進入另個新境界。

「我不想等到未來,現在就想看到這樣的3D數位電影。」61歲的李安說,理由很簡單就是好看,每秒24格是從1920年至今近100年的規格,以往沒有人想要改變,因為這是最便宜、低標的做法,但隨新媒體出現,需有一個新的應對方式,3D數位電影剛萌芽,寫真度、參與度可以擴增,讓抽象藝術表達更精彩,新的拍攝手法、拍攝語言會逐一出現,有新的嘗試才能刺激新的想像,刺激觀眾。

例如「比利?林恩的中場戰事」的演員克莉絲汀史都華、馮迪索等,都被要求素顏上陣,希望讓觀眾看到一個真人,連氣色、情緒、呼吸都看得出來,對大明星來說不容易,因此為他們設計3個月保養課程,化妝師變成保養師,幫演員規畫飲食及睡眠時間。

打造高規格電影院 成趨勢

李安為了實驗3D新電影,也成立實驗室,從剪接、後製到特效,因為前無古人,只能閉門造車自己摸索、學習、創作,也為日後上映時不同的戲院規格重新創作調整。

影城業者也面臨是否要投資升級的問題,台北京站威秀影城唯一可呈現李安原攝製最高規格的影廳,包括雷射投影機搭配媒體伺服器等,就砸3千萬元打造。

李安表示,電影院應該打造成像NBA球場,那種現場氣氛不是在家裡或看手機可以感受。他也相信戲院,特別是現代人不上教堂、不進廟堂,但人仍需要大家聚在一起,需要精神生活,3D、4K高解晰度、120pfs獨特的、超真實的體驗,是讓觀眾重新走入電影院的機會。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%南投合法借錢

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』聯邦銀行借款利率

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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美國哈佛大學政治學家格雷漢.艾利森(Graham T. Allison)曾提出「修昔底德陷阱」這個名詞。他從古希臘著名歷史學家修昔底德的《伯羅奔尼撒戰記》一書中瞭解到,當時的雅典實力成長茁壯,威脅到斯巴達的霸權,引起雅典和斯巴達的流血戰爭。

修昔底德在書中的名言稱:「使戰爭不可避免的真正原因是,雅典勢力的增長和因而引起斯巴達的恐懼」。這意指,一個新崛起的大國必然要挑戰現存大國;而現存大國也必然來回應這種威脅,這樣戰爭變得不可避免。

「修昔底德陷阱」曾導致德國和英國的衝突,進而爆發悲慘的一次世界大戰。如今,崛起中的中國和寄存的霸權美國,也開始展現出戰略競爭的態勢。

從歐巴馬在2011年推動的「亞洲再平?」戰略,其實就已經浮現戰略競爭的味道。這種結果導致東亞諸多「經濟靠中國、安全靠美國」的中小型國家,開始面臨戰略抉擇的挑戰。在安全戰略上決定傾向美國的新加坡就是一例(體現在南海問題上),進而導致中國的強烈不滿,近期在香港扣押星國的裝甲車,就是一個警告。

對小國台灣而言,何嘗不是謹慎以對呢?

夾在兩大強權之間,中國把台灣問題視為核心利益,不得分割的領土之一;美國透過種種作為,強化台美聯繫和台灣自身的防衛能力。近日,美國眾議院就通過《2017國防授權法案》,內容含有允許美國國防高級官員和現役軍人訪問台灣等,就是一大重要指標。

此外,蔡總統能在1979年台美斷交後,首度和即將上任的總統通上電話,更是一大外交突破,在台灣備受中國打壓國際空間之際,無疑是一大強心劑,更鼓舞了國人的信心。

當然,此舉必然惹怒中國民眾,被視為美國干涉內政的具體事蹟之一;曾擔任過中國國台辦主任的現任中國外交部長王毅,更把矛頭指向台灣。他直指,(蔡川電話會)只是台灣方面搞的小動作,根本不可能改變國際社會已經形成的一個中國格局。

但中國無法體會的是,台灣民眾無不正面看待這通重要的電話會,也讓台灣在對美關係上,低調得了分。

畢竟,能夠在對美關係上有所突破,一來符合國家整體利益,二來也證明了當今的蔡英文政府團隊即便在中國無所不用其極的國際打壓下,仍極盡所能,為台灣找尋生存空間,並低調謹慎地處理對美事務。這是在兩大強權之下,身為小國的台灣,必須細心維護、耐心推動的任務。

主觀上,2300萬台灣人無不希望立足國際,做出貢獻;現實上,我們必須展現戰略克制,同時和中美兩國維持和善、穩定的雙邊關係。這種作法不僅對台灣有利,亦安定了整體東亞局勢。一個穩定和平的外在環境,才有利於國內的改革和發展。

因此,中國無須過度解讀,拿著放大鏡看待蔡英文和川普的通話;審視過去半年來,蔡總統所推動的兩岸關係,蔡政府應該會對中國展現不挑釁、保持政策一致性的善意。

畢竟,倘若中美陷入「修昔底德陷阱」裡,台灣必定覆巢之下無完卵,陷入難以翻身的災難中。

※作者為智庫研究員

上報歡迎各界投書,來稿請寄,並請附上真實姓名、聯絡方式與職業身份簡介。

台美跨海通話中國外長王毅:只是台灣的小動作



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(中央社記者田裕斌台北30日電)新光金控旗下新光人壽2014年底取得三重捷運站前約605坪的土地,規劃興建「新光水漾傑仕堡」,包括「高級出租住宅」及「商務旅館」,預計2019年竣工。 新壽表示,「新光水漾傑仕堡」位置緊鄰機場捷運、新莊中和線雙捷運交會的三重站,並可銜接環河及台64號兩條快速道路,及轉接中山高速公路,具有交通樞紐優勢。 新光金董事長吳東進表示,本建案的客層結構相當適合三代家庭及國內外背包旅客,入住者若從桃園機場搭乘機場捷運線,僅要40分鐘即可Check-in「新光水漾傑仕堡」,同時,亦只要再花30分鐘就可以輕鬆抵達東門享用知名的永康街鼎泰豐美食。 此外,本棟大樓亦坐落於 7萬坪的幸福水漾公園旁,相當於16座大安森林公園,不論入住者是家庭或是旅客,只要輕鬆步行數分鐘,就可以享受寬闊的花海綠地,小朋友可以毫無安全顧慮的迎風騎乘腳踏車,大人們在河邊親水公園安心地推著嬰兒車,長輩們悠閒地散策其中,大口呼吸新鮮空氣,輕鬆愉快的體驗新北之美,感受濃濃的水漾幸福感。 新壽表示,建案規劃內容為結合住宿、旅館多元性服務,提供58間客房、60間高級出租住宅,每間約為25至30坪,並設有健身房、韻律教室、水療池等多種舒適、便利的公共設施,讓入住者有更多的便利性選擇。 針對高齡者房客也量身打造無障礙環境,提供安全無虞的生活空間,平常未同住或旅居國外的子女前來探視父母時,也能入住商務旅館,同享天倫之樂,滿足出租住宅、家人探視時的居住需求。1050930

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(中央社記者管瑞平苗栗縣16日電)美國在台協會美國中心主任蘇阿麗(Alys L.Spensley)今天拜會苗栗縣長徐耀昌,雙方暢談國際教育理念,期許未來有更多合作機會,幫助在地學子儲備未來國際競爭正面能量。 徐耀昌今天在縣府接見蘇阿麗與美國國務院(USState Department)學術專家Whitney Mirts、ColletteLee以及AIT專員王瑞香等一行4人,會中除分享苗栗國際教育亮點計畫(Open Imagination),也暢談現今國際教育政策與教學新知,期許以前瞻性教育方針讓苗栗與國際接軌。 徐耀昌上任以來相當注重英語國際教育,他指出,讓下一代把英文學好、更具國際觀,未來不論進入職場或繼續深造,都能講一口流利英文,在國際間溝通無障礙,也可透過語文能力深化、充實自我,更具領導氣質與國際競爭力。 徐耀昌說,苗栗縣為推廣英語國際教育,與美國建立良好學術合作關係,102年在印第安那州州政府簽訂MOU各項學術交流合作方案,時任州長Mike Pence還親臨會場見證;日前美國總統大選出爐,Mike Pence已當選副總統,希望未來苗栗學子與老師能有更多跨國際交流機會。 蘇阿麗表示,11月14日至18日是美國國際教育週(International Education Week),此計畫由美國國務院與美國教育部共同發起。在國際教育週期間,AIT在苗栗等台灣各地主辦、參與許多教育相關活動,不僅分享美國留學相關資訊,也期望幫助台灣學生學習精進英文。 蘇阿麗說,台灣學生英語水平普遍已經不錯,她也推薦美國國務院所設網站「AMERICAN ENGLISH」,提供許多有關介紹美國文化、教育等相關學習資訊;此外,AIT臉書(Facebook)專頁也有豐富活動訊息,歡迎民眾上網關注。1051116

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中國時報【許文貞╱花蓮報導】

「沒有天生就會畫畫的,都是從學習開始。」面對花蓮縣秀林鄉文蘭國小高年級的21位小學生,漫畫家敖幼祥拿著麥克華泰銀行貸款利率表筆,在白板上的白紙畫下各種嬉笑怒罵的表情。「好像喔!」「哈哈!老師那是死掉的表情嗎?」活潑好動的小朋友們,看著台上敖幼祥的畫七嘴八舌。

3個小時漫畫初體驗

只用簡單的麥克筆和白紙,敖幼祥就為文蘭國小的學童,帶來一個下午3小時的基礎漫畫課。

敖幼祥不是多話的人,專心在白板上示範畫畫時更是如此。漫畫教學課堂開始沒多久,幾個比較活潑的就耐不住,開始分了心,但也有不少學童一邊觀摩,一邊埋頭在敖幼祥準備的教材上,一筆一筆認真畫。課堂最後,敖幼祥看過所有學童的畫作,挑出畫得最好的一位,送了一本自己的漫畫當獎勵。

「老實說,一個下午教不了什麼東西。主要是體驗,讓小朋友知道,原來可以這樣畫漫畫。」敖幼祥說:「每一次班上,有一、兩個對畫畫有興趣、畫得好的人,就已經非常好了。」

從2014年起,敖幼祥每年都會舉辦「敖幼祥漫畫藝術研習」,選擇花蓮、台東的4所偏鄉國小,到學校花一個下午的時間教小朋友畫漫畫。今年第3年的行程首站是文蘭國小,再來依序是花蓮縣萬榮鄉明利國小、台東縣海端鄉初來國小和台東縣延平鄉桃源國小。

自大陸返台落腳花蓮

偏鄉資源少,很多事即使有心,資源不足,也不一定能推得動,但對關心偏鄉藝文推廣的人來說還是不能不做。「我們就像在地上灑種籽,有多少、最後能長出國泰世華銀行房貸增貸來不一定,但沒灑,一定什麼都長不出來。」和敖幼祥一起舉辦「敖幼祥漫畫藝術研習」的國立臺東生活美學館館長李吉崇說。

過去3年多來,敖幼祥的生活重心都放在花東一帶的漫畫教學推廣。2012年,敖幼祥結束大陸的工作回到台灣,定居在過去曾重新帶給他創作動力的花蓮,在市區成立「敖幼祥漫畫教室」,開班教京城銀行勞工貸款率利2018漫畫創作,也舉辦漫畫交流活動。

不久前敖幼祥也透過花蓮的政府單位向教育部提議,希望讓花東偏鄉的小學美術老師來上他的漫畫教學課,讓美術老師回到學校就能自己教學童畫漫畫,可惜因為沒有經費而無法成真。

走入校園一步一腳印

於是,敖幼祥還是只能如同往年一樣,自己開著車,和一、兩位志工一起上路,帶著紙筆和漫畫到偏鄉,一天一間學校慢慢跑。一個人的力量很有限,敖幼祥也仍在思考更好的推廣方法。「像我在政治大學MOOCs線上課程開的漫畫課,也能跟學生互動,效果不錯。」



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